Deux parcours, deux logiques
- Le parcours par geste finance un équipement précis, principalement un chauffage décarboné.
- La rénovation d’ampleur finance un projet global pour sortir un logement du statut de passoire énergétique, avec un accompagnement obligatoire.
Le parcours par geste, recentré sur les pompes à chaleur
Pour les demandes déposées depuis le 1er septembre 2026, le parcours par geste ne finance plus l’isolation, la ventilation, les poêles et chaudières à bois, les chauffe-eau thermodynamiques ni le solaire thermique (hors Outre-mer). Restent notamment finançables :
- la pompe à chaleur air/eau, géothermique ou solarothermique ;
- le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid ;
- la dépose d’une cuve à fioul et l’audit énergétique (avec un geste de travaux).
Exemple publié par le ministère de l’Économie : un ménage aux ressources modestes qui installe une pompe à chaleur air/eau reçoit 4 000 €, dans la limite de 12 000 € de dépense. Le logement doit être une résidence principale occupée au moins huit mois par an et construit depuis au moins 15 ans, et les travaux réalisés par un professionnel RGE. La demande doit être déposée avant le début des travaux.
La rénovation d’ampleur
Elle s’adresse aux logements classés E, F ou G au DPE. Le programme de travaux doit :
- faire gagner au moins deux classes énergétiques ;
- comprendre au moins deux gestes d’isolation (murs, fenêtres, sols ou toiture) ;
- ne pas installer ni conserver de chauffage au fioul, au gaz ou au charbon dans une maison individuelle (règle en vigueur depuis le 1er septembre 2026).
L’aide peut couvrir jusqu’à 80 % du coût des travaux pour les ménages aux revenus les plus modestes, dans un plafond de 40 000 € de travaux. Un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’ et le recours à un Accompagnateur Rénov’ sont obligatoires.
Les autres aides
- Primes énergie (CEE) versées par les fournisseurs d’énergie, cumulables avec le parcours par geste ;
- Éco-prêt à taux zéro pour financer le reste à charge ;
- TVA à 5,5 % pour les travaux d’amélioration énergétique d’un logement de plus de deux ans ;
- Aides locales des régions, départements et communes.
Au 1er janvier 2028, les maisons individuelles classées F ou G n’auront plus accès au parcours par geste ; elles devront passer par la rénovation d’ampleur.
Pour un projet de fenêtres, voir notre guide Remplacer ses fenêtres en France.
À retenir
- Par geste : surtout les pompes à chaleur depuis le 1er septembre 2026.
- Isolation et fenêtres : uniquement dans une rénovation d’ampleur, pour un logement E, F ou G.
- Toujours déposer la demande avant de commencer les travaux, sur france-renov.gouv.fr.
Sources
Ce guide donne une information générale, à jour à la date indiquée. Il ne remplace pas l’avis d’un notaire, d’un avocat ou de l’administration compétente. Immo4Now est un site d’information et n’est pas une agence immobilière.